Emigratie 2026: Spanje vs Portugal

De keuze voor de Nederlandse emigrant tussen Spanje en Portugal is in 2026 een strategisch schaakspel geworden. Waar Portugal jarenlang de onbetwiste kampioen was met de NHR-status, heeft de introductie van NHR 2.0 en de stijgende vastgoedmarkt in de Algarve de kaarten opnieuw geschud. Spanje blijft daarentegen lokken met regionale verschillen die je portemonnee kunnen maken of breken.

1. Vastgoed: De Algarve haalt de Costa del Sol in

In 2026 is de markt voorgoed veranderd. Waar Portugal ooit het “goedkope broertje” was, hebben de prijzen in populaire regio’s zoals de Algarve, Lissabon en Porto een enorme vlucht genomen, met stijgingen tot wel 15% per jaar in 2025.

• Portugal: Het aanbod aan de kust is schaars. In de Algarve betaal je in 2026 voor een fatsoenlijk appartement in het centrum al snel €1.000 tot €1.300 per maand aan huur. Kopen buiten de grote steden (zoals in Alentejo of Centraal-Portugal) blijft echter aanzienlijk goedkoper dan in Spanje.
• Spanje: De prijzen zijn stabieler maar gemiddeld hoger in de hotspots zoals Marbella en de Balearen. Wel biedt Spanje meer variatie: in regio’s als Murcia of Alicante vind je in 2026 nog steeds meer “huis voor je geld” dan in de populaire Portugese kustregio’s.

2. Levensonderhoud: Portugal behoudt de voorsprong

Hoewel de inflatie overal heeft toegeslagen, blijft de dagelijkse gang naar de supermarkt of de lokale bistro in Portugal in 2026 voordeliger.

• De cijfers: Gemiddeld liggen de levenskosten in Portugal zo’n 15% tot 20% lager dan in Spanje. Een alleenstaande emigrant redt het in Portugal met €1.200 – €1.800 per maand, terwijl dat in Spanje al snel richting de €1.500 – €2.500 gaat, afhankelijk van de regio.
• De factor ‘stad’: Wonen in Madrid of Barcelona is in 2026 voor velen onbetaalbaar geworden, terwijl steden als Braga of Évora in Portugal nog een uitstekende balans bieden tussen kwaliteit en kosten.

3. De Fiscale Status: NHR 2.0 versus de Beckham Law

Dit is waar de meeste Nederlanders de fout in gaan. De “oude” NHR-status van Portugal (met de bekende 10% belasting op pensioen) bestaat niet meer voor nieuwe aanvragers.

• Portugal (NHR 2.0 / IFICI): In 2026 is de nieuwe regeling strikter. Het is nu vooral gericht op “wetenschappelijk onderzoek en innovatie”. Als je niet in een van de specifieke hoogwaardige beroepen werkt, val je simpelweg onder het progressieve belastingtarief dat in Portugal behoorlijk hoog kan oplopen.
• Spanje (Beckham Law): Spanje heeft de afgelopen jaren juist geprobeerd aantrekkelijker te worden door de Beckham Law uit te breiden. Voor bepaalde groepen (zoals digitale nomaden en ondernemers) biedt dit een vlaktaks van 24% op inkomen tot €600.000.

Belangrijk: In 2026 is de vermogensbelasting in Spanje het grootste struikelblok. Sommige regio’s (zoals Madrid en Andalusië) bieden grote vrijstellingen, terwijl je in andere regio’s (zoals Catalonië) flink wordt aangeslagen op je wereldwijde vermogen. De verschillen tussen de Spaanse regio’s (Autonome Gemeenschappen) zijn in 2026 cruciaal voor je portemonnee. In Spanje wordt de vermogensbelasting (Impuesto sobre el Patrimonio) namelijk op regionaal niveau beheerd, waardoor je in de ene regio 0% betaalt en in de andere duizenden euro’s per jaar.

Conclusie: Wie wint in 2026?

Portugal wint nog steeds op levensstijl en dagelijkse kosten, maar de fiscale “vrijpas” is verdwenen. Spanje is duurder, maar biedt meer fiscale stabiliteit voor ondernemers via regionale wetgeving

In Portugal is de situatie in 2026 fundamenteel anders dan in Spanje: er bestaat geen algemene vermogensbelasting op je wereldwijde vermogen (spaargeld, aandelen, crypto). Portugal heeft geen equivalent van de Spaanse Impuesto over Patrimonio.

Echter, laat je niet in de luren leggen; Portugal belast vermogen op een andere manier, namelijk via het vastgoed.

Dit zijn de drie fiscale pijlers voor vermogen in Portugal voor 2026:

1. De AIMI (Adicional Imposto Municipal sobre Imóveis)

Hoewel er geen algemene vermogensbelasting is, kent Portugal wel de ‘Rijkentaks op vastgoed’. Deze geldt voor de som van de fiscale waarde (VPT) van al je Portugese onroerend goed.

Vrijstelling: Tot € 600.000 per persoon (of € 1.200.000 voor echtparen) betaal je niets. Boven deze grens betaal je tussen de 0,7% en 1,5% over de meerwaarde.

Let op: Dit geldt alleen voor residentieel vastgoed en bouwgrond. Commercieel vastgoed is vaak vrijgesteld van AIMI.

2. Geen erf- en schenkbelasting (voor directe familie)

Dit is het grote voordeel van Portugal ten opzichte van Spanje en Nederland. In Portugal is er 0% belasting op erfenissen en schenkingen tussen echtgenoten, kinderen en ouders. Er geldt alleen een zegelrecht (Selo) van 0,8% op vastgoedoverdrachten.

In Spanje verschilt dit per regio enorm, maar in Portugal is dit landelijk geregeld en zeer gunstig voor vermogensoverdracht naar de volgende generatie.

3. Vermogenswinstbelasting (Capital Gains)

In 2026 is de regelgeving rondom de verkoop van activa strikter geworden: Vastgoed: Bij verkoop van je woning betaal je belasting over 50% van de winst tegen het progressieve tarief, tenzij je de winst herinvesteert in een nieuwe hoofdwoning (binnen de EU/EER).

Aandelen & Crypto: Portugal heeft de “vrijbrief” voor crypto beëindigd. In 2026 betaal je 28% vlaktaks op winsten uit crypto die korter dan een jaar in bezit zijn. Aandelen worden standaard belast tegen 28%, tenzij je ervoor kiest dit bij je inkomen op te tellen (optie voor lagere inkomens).

In Spanje word je elk jaar belast op het hebben van vermogen (boven de drempels per regio). In Portugal word je pas belast op het verkopen van vermogen of het bezitten van extreem duur vastgoed.

Bijvoorbeeld; voor een Nederlander met grofweg een miljoen euro op de bank is Portugal in 2026 dus fiscaal “rustiger” dan de meeste Spaanse regio’s (behalve Madrid/Andalusië)

Qua kosten van levensonderhoud is Portugal voor iedereen gunstiger.

Lees ook: Emigreren naar Portugal

Emigreren naar Spanje

 

Dankbaar voor alle gratis informatie en het zoekwerk wat ik voor jou gedaan heb? Geef dan een kleine blijk van waardering.