Wonen en werken in Japan

Verhuizen naar Japan, al dan niet tijdelijk, maar misschien blijf je er wel de rest van je leven. Want het leven in japan kan prachtig zijn, en het land is heel divers. Als je hippe bruisende steden zoekt met een keur van uitgaansmogelijkheden is er een keuze, maar ook als je traditionele waarden zoekt en geschiedenis kun je je hart ophalen in Japan. En op het platteland is het heerlijk rustig leven en zijn de huizen heel goedkoop.

In dit artikel ga ik in grote lijnen in op verhuizen naar Japan, Omdat je er, net als zoveel Amerikanen, graag wilt wonen en werken. En wie weet ben jij wel 1 van die Nederlanders die besluit er voorgoed te blijven.

Dagelijks leven in Japan

Als je in Japan gaat wonen, zul je, ook als je in de grote stad woont Japans moeten leren spreken en lezen. Niet elke Japanner spreekt Engels en hoewel sommige overheidswebsites wel in het Engels zijn zul je merken dat in het dagelijks leven alles in Japans is. De taal kan dus zeker in het begin een probleem vormen. Veel Buitenlanders komen in eerste instantie naar Japan om de taal te leren en omarmen de cultuur en het leven en blijven daarna in Japan.

Het dagelijks leven in Japan in de grote steden zal niet veel verschillen van je routines in Nederland. Je wordt wakker, gaat naar je werk en in de avond breng je tijd door in het winkelcentrum of in 1 van de vele uitgaansgelegenheden en daarna ga je naar huis. Als je de taal niet spreekt kan dit eenzaamheid benadrukken omdat iedereen wel met iemand samen is en jij alleen bent.

Het is dan ook aan te raden aansluiting te zoeken bij andere expats en op deze manier het leven en de cultuur daar te omarmen. Mensen in Japan kennen verbale en non verbale communicatie. Kledingstijl, lichaamstaal en de manier waarop ze met elkaar omgaan zegt iets over identiteit, rol in de maatschappij en respect voor elkaar. Dit zul je snel moeten leren, vooral de laatste twee omdat die heel belangrijk zijn in het dagelijks leven en als je in Japan gaat werken.

Wat verder zal opvallen is dat winkels en met name de boodschappen winkels ingespeeld zijn op 1 persoons huishoudens, mensen veel buiten de deur eten, en dat automaten onderdeel zijn van het stadsleven in Japan, er is voor alles wel een “vending-machine” . En ze staan overal.

Veel Japanners gebruiken in de grote steden openbaar vervoer omdat deze verbindingen uitstekend en snel zijn en parkeren duur en problematisch.

Op het platteland is het leven meer traditioneel en zul je vaker oude normen en waarden tegenkomen. Zo is Japan niet het meest vriendelijke en open land op de aardbol als het gaat om diversiteit t.a.v. gender en seksualiteit. Dit wordt hoewel zij wel erkennen dat het bestaat, een privé aangelegenheid te zijn en niet iets wat je openlijk toont op straat. En zeker op het platteland zijn de rollenpatronen nog sterk ingebed. Respect voor oudere werknemers, hogere rangen op de sociale ladder en (oudere) familieleden is doorweven in alles in de Japanse maatschappij.

Procedures en orde zijn kernwoorden in de Japanse maatschappij. Tezamen met bescheidenheid en ingetogenheid maken ze het land tot een prima thuis voor die mensen die graag op zichzelf zijn of houden van duidelijke rolverdeling in het maatschappelijk leven.

Een huis vinden in Japan

Je mag als buitenlander in Japan een huis of land kopen, en dat maakt Japan uniek onder Aziatische landen waar voor veel buitenlanders grondbezit een droom is en onmogelijk is. Een huis huren of kopen gaat makkelijker via makelaars. Zeker als je de taal niet (goed) beheerst is dit aan te raden, de makelaar kan ook namens jou onderhandelen over details en juridisch kwesties aan je uitleggen en voor je vertalen. Veel makelaars preken Engels. De huurmarkt in Japan is niet gereguleerd en verhuurders kunnen doen wat ze willen, en mensen worden om de meest vreemde redenen geweigerd. Bijvoorbeeld omdat je buitenlander bent.

Huizen in Japan, zeker in de grote steden zijn relatief klein in vergelijk met Nederland. Micro appartementen zijn de nieuwste vastgoed ontwikkelingen in een stad als Tokyo waar de grondprijzen absurd hoog zijn omdat grond schaars is.

Je hoogste kostenpost zal dan ook de huur of aankoopprijs zijn van je vastgoed. Want die prijzen liggen, zeker in de grote stad ongeveer op eenzelfde. niveau als in Nederland buiten de grote stad.

Op het platteland en in kleinere minder populaire steden kun je oudere huizen en zelfs traditionele huizen kopen vanaf ongeveer 15.000 euro. Maar deze huizen zijn vaak verwaarloosd of veroudert. Ook daarom is het verstandig dit samen met een makelaar te doen. Huizen zullen er wezenlijk anders uit zien dan in Nederland en zijn qua isolatie niet zoals in Nederland, ze zijn gehorig en koud. En kan in de Japanse winters tot problemen leiden als je je daar niet goed op voorbereid.

Je begint je zoektocht online, er zijn voldoende huizen-websites voor Japan en je zou vanuit Nederland al kunnen beginnen met oriënteren in welk gebied je zou willen wonen of in welke stad of stadsdeel.

De hele procedure van contracten tekenen en je huis kunnen betrekken kan makkelijk 2 weken duren. Daarbij moet je allerlei zaken betalen als je een huis koopt, zoals bijvoorbeeld onroerend zaak belasting, gemeente belasting, registratie belasting, stempelbelasting en wervingsrechtkosten. Al deze tarieven zijn een x percentage in procenten van de waarde van het onroerend goed.

Voor het huren van een huis zal het een borg zijn en wellicht een verklaring van iemand die in Japan woont en garant kan staan dat jij netjes op tijd je huur betaald. Kosten die bij het huren van een huis komen kijken zijn oa. Sleutelgeld, bemiddelingskosten (1 maand huur plus 10% van de huurprijs), huurdersverzekering, slotwisselkosten en residentiebelasting.

Kosten van levensonderhoud in Japan

De kosten van levensonderhoud in Japan verschillen enorm tussen de grote stad (duur) en het platteland (goedkoop) en de middelgrote steden. Heb je een klein budget kun je beter niet in Tokyo gaan wonen bijvoorbeeld.

Een eenpersoons huishouden geeft in Japan gemiddeld 171.000 Yen uit Dat is ongeveer 1000 Euro, en een tweepersoons huishouden ongeveer 310.000 Yen.

Veel dagelijkse boodschappen hebben een vergelijkbare prijs met Nederland. Een pak melk kost ongeveer 1,50 per liter en 10 eieren 2,75, en een zak rijst 3 euro. Een kilo aardappelen ongeveer 3,50 euro, maar tomaten zijn heel duur, ongeveer 8 euro per kilo. Je nutsvoorzieningen zullen rond de 200 euro per maand liggen en een gemiddeld breedband internet aansluiting rond de 40 euro per maand. Voor je mobiele telefoon zul je als je niet goed zoekt naar een aanbieding fors meer kwijt zijn. (8500 Yen)

Uit eten gaan kun je net als in alle landen van de wereld net zo duur maken als je wilt. Een goedkope maaltijd heb je al voor 600 Yen (3,70 euro). Wil je meer weten over de kosten van dagelijks levensonderhoud kijk dan op de website van Expatica bijvoorbeeld, zij werken jaarlijks de kosten bij.

Een paar weetje en feiten over Japan

• Japan kent een formele cultuur
• veel overheidsdiensten betaal je door “zegels te kopen, bijvoorbeeld Belastingzegels. Je moet goed weten welke zegel je nodig hebt voor welke dienstverlening
• Monozukuri, het diepgewortelde besef iets bij te dragen of dingen maken is onderdeel van het dagelijks leven in Japan
• 77% van de inwoners met een werkende leeftijd heeft een baan in Japan
• Het is 1 van de meest veilige landen in de wereld met het laagste moordcijfer per inwoner.
• Japan heeft een oppervlakte van 377.975 vierkante kilometer
• Het land is voor 80% bedekt met bergen en 64% bestaat ui bosgebied
• De Japanse cultuur viert de schoonheid van vergankelijkheid (d.w.z. alles is tijdelijk), bekend als mono no aware
• Tokyo is met 38 miljoen inwoners 1 van de meest dichtbevolkte steden van de wereld
• Japan is de thuisbasis van het oudste bedrijf ter wereld – Kongo Gumi, dat sinds de zesde eeuw heiligdommen en tempels bouwt
• Chrysant is de nationale bloem in Japan en niet zoals je zou verwachten de kersenbloesem
• Japan heeft de grootste vismarkt van de wereld met 600 handelaren in Tokyo, Toyosu Market
• een gemiddeld jaarinkomen in Japan ligt rond de 4.61 miljoen Yen en de lonen zijn sinds de eind jaren 90 niet meer meegestegen met stijgende kosten van o.a. huren
• Iedere inwoner in Japan heeft recht op gezondheidszorg en er is een betaalbaar ziektekostensysteem

De beste plekken om te wonen in Japan

Een korte lijst met de aanbevolen plekken om te wonen voor expats in Japan

• Zoek je een baan (voor Engels sprekenden) dan ga je het beste naar Tokyo, Yokohama, Chiba en Saitama
• Wil je een bedrijf beginnen dan ga je het beste naar Fukuoka, Osaka of Nagoya
• Zoek je een goedkope woonplek dan ga je het beste naar Hokkaido, Kyushu of Shikoku. Maar ook Sapporo, Fukuoka, Naha en Okinawa zijn dan leuke plekken.
• Ga je naar Japan als single en wil je veel uitgaansleven en een levendige sfeer dan ga je het beste naar de steden met een universiteit, zoals Tokyo en Sendai, maar ook Osaka of Fukuoka, of Sapporo bieden genoeg leuke uitgaansmogelijkheden voor een single en kansen om iemand te ontmoeten.

Werk vinden in Japan

Japan biedt veel werkgelegenheid en carrière kansen op het gebied van IT, Consulting en Leraar Engels. Als je een baan zoekt in Japan begin je bij de online Job-sites zoals Indeed, Izanau, Jobs in Japan, Career Cross, Hello Work, Daijob, Wantedly en vele anderen. Je kunt er zoeken op regio, op taal en op inkomen.

Je kunt ook zoeken op websites van de Ambassade van Nederland in Japan bijvoorbeeld of de website van United Nations, om maar een tweetal voorbeelden te noemen.

Ga je solliciteren in Japan dan zijn hier een paar tips:

• Solliciteer je bij een primair Japans bedrijf dan wordt van je verwacht dat je je sollicitatie en CV in het Japans aanlevert
• Je CV moet een goede Japanse structuur volgen en bevat het volgende:
  • een Pasfoto
  • adres
  • werkervaring
  • opleidingen
  • diploma’s en certificaten
  • specialisaties
• tijdens het interview, ook als dit online gebeurd draag je zakelijke formele kleding
• solliciteer je bij een internationaal bedrijf dan kun je wellicht in het Engels solliciteren, kijk of er in de vacature melding van gemaakt wordt of neem contact op het de human resource afdeling om hiernaar te informeren
• onderzoek het bedrijf zodat je terzake kundig je gesprek ingaat en vragen weet te beantwoorden over het bedrijf, de doelstellingen, de hiërarchie, de oprichting en eventuele vestigingen en de dienstverlening of producten
• hoe beter je Japans is hoe meer kans je hebt op een baan
• heb je een baan dan zul je ook ingeschreven worden voor de ziektekostenverzekering en het pensioenstelsel.
• Als je een baan hebt dien je je dienovereenkomstig te registeren, je vraagt bijvoorbeeld een persoonlijk nummer aan en geeft de wijzigingen door aan de Immigratie Dienst

Als je een werkvisum voor Japan wilt aanvragen moet je eerst een baan vinden.

Een visum aanvragen in Japan

Nederlanders hebben geen visum nodig voor Japan mits ze niet langer dan 90 dagen in Japan blijven. Wil je langer dan 90 dagen blijven dan moet je vooraf een visum aanvragen bij het Japans Consulaat.

Japan kent verschillende visa voor langdurig verblijf en een vaste verblijfsvergunning.

• Japan Digital Nomad visum, afgegeven aan buitenlanders die in Japan willen verblijven terwijl ze op afstand werken.
• Japan Work Visa, afgegeven aan buitenlanders die een betaalde baan in Japan hebben gevonden
• Japan Student Visa, afgegeven aan internationale studenten die zijn toegelaten tot een erkende Japanse onderwijsinstelling.
• Japan Marriage Visa, afgegeven aan buitenlanders die getrouwd zijn met een Japans staatsburger en gebruik willen maken van gezinshereniging
• Japan Highly Skilled Professional Visa,dat, zoals de naam al doet vermoeden, wordt afgegeven aan hoogopgeleide professionals die in Japan willen werken. Het wordt afgegeven via een op punten gebaseerd systeem en biedt een langere verblijfsperiode en meer voordelen dan een gewoon werkvisum.
• Japan Working Holiday Visa, dat wordt afgegeven aan burgers van landen waarmee Japan een Working Holiday Scheme-overeenkomst heeft. Het stelt jongeren uit die landen in staat om Japan te bezoeken voor de periode van 1 jaar voor vakantiedoeleinden en daar ook te werken. Japan heeft sinds 2020 met Nederland zo’n overeenkomst.
• Permanente residentie in Japan. Aanvragers voor permanente residentie in Japan moeten meestal tien opeenvolgende jaren in Japan hebben gewoond, hoewel dit kan worden teruggebracht tot één jaar voor degenen met opmerkelijke prestaties. Het proces vereist een bewijs van stabiel inkomen, goed gedrag en belastingnaleving, evenals een aanbeveling van het regionale immigratiebureau.

Een Japans visum wordt afgegeven aan een aanvrager wanneer hij/zij aan alle volgende vereisten voldoet en als de afgifte passend wordt geacht.

• De aanvrager beschikt over een geldig paspoort en heeft recht op terugkeer naar een land van zijn/haar nationaliteit of een land van zijn/haar woonplaats.
• Alle ingediende documenten zijn authentiek en goed leesbaar en zijn bevredigend voor de Ambassademedewerker.
• De aanvrager voldoet aan alle overige visum eisen (zie website van de Ambassade of de website van het Japans ministerie van Buitenlandse zaken)
• De activiteiten die in Japan worden uitgeoefend/de burgerlijke staat of de positie van de aanvrager/de verblijfsperiode voldoen aan de vereisten voor de verblijfsstatus en de verblijfsperiode die zijn vastgelegd in de Immigration Control and Refugee Recognition Act. (de Immigratiewetgeving van Japan)
• De aanvrager valt niet onder een van de punten van artikel 5, lid 1 van de Immigration Control Act.

De Ambassade zal je visumaanvraag toetsen en/of je uitnodigen voor een gesprek.

Aanvullende informatie

Emigreer jij naar Japan als Digitale nomade en maak je gebruik van het speciale digitale nomaden visum en heb je voor je aankomst in Japan in 1 van de volgende landen gewerkt,

• Filipijnen
• Vietnam
• Indonesie
• Nepal
• Myanmar
• China

dan krijg je wellicht te maken met een pre-Tuberculoses screening. Meer hierover kun je lezen op de website van de gezondheidsdienst van Japan

Wie komt in aanmerking voor permanente residentie in Japan?

Je kunt een aanvraag indienen voor permanente residentie in Japan als je aan de volgende vereisten voldoet:

• Je woont al een voldoende tijd in Japan. De vereiste tijdsveranderingen zijn afhankelijk van de verblijfsstatus die je hebt gehad:
  • Als houder van een hooggekwaam professioneel visum:
    • Drie jaar als je tussen de 70-80 punten hebt bereikt op het Point Evaluation System
    • Een jaar als je meer dan 80 punten hebt bereikt op het Point Evaluation System
  • Als je de echtgenoot bent van een Japans staatsburger of permanent inwoner: je kunt een permanent verblijf in Japan ontvangen na een jaar verblijf in Japan, maar je moet ten minste drie jaar getrouwd zijn
  • Als je het kind bent van een Japanse burger of permanente inwoner: je kunt permanente verblijfsvergunning in Japan ontvangen na één jaar verblijf in Japan
  • Als je een bijdrage heeft geleverd aan Japan: Je kunt permanente verblijfsvergunning in Japan ontvangen na vijf jaar verblijf in Japan
  • Voor alle overige visa types geldt dat je pas permanent verblijf in Japan aanvragen na tien jaar onafgebroken verblijf. Gedurende deze tijd moet je ten minste vijf opeenvolgende jaren een Japan Work Visa hebben gehad.
• Je toont goed gedrag. Dit betekent dat je je aan de Japanse wetten moet hebben gehouden en niet het onderwerp bent geweest van sociale kritiek tijdens uw verblijf in Japan
• Je kunt jezelf financieel onderhouden. Je bent niet afhankelijk van iemand anders voor financiële middelen, en je kunt een stabiel leven hebben in Japan.
  • Er is geen specifiek jaarsalaris dat je moet hebben, maar over het algemeen mag het niet minder dan 3 miljoen Yen per jaar zijn voor 1 persoon
• Je hebt inkomstenbelasting en andere bijdragen in Japan betaald. Als je geen belasting hebt betaald, minder hebt betaald dan het vereiste bedrag, of als je geen belastingcertificaten kunt overleggen, kan je aanvraag worden afgewezen.
• Je moet een borgstelling hebben van een Japans staatsburger of permanent ingezetene. Deze persoon moet een garantiebrief ondertekenen en een morele verplichting (niet wettelijk) met betrekking tot jou op zich nemen.

 

Informatieve websites over leven en werken in Japan

Zoals bij alle producten op de website is er een lijst met handige informatieve websites zodat je zelf verder kunt zoeken naar informatie.

Website van de Japanse Ambassade in Nederland

Het ministerie van Buitenlandse Zaken van Japan voor Visum informatie

Japanse Immigratiedienst

Over Japanse gezondheidsstelsel en ziekenfonds

De website van Expatica over Japan en het expat leven in Japan AANRADER!! Tips over werk-websites, huizen-websites legale informatie, en kosten van dagelijks leven, culturele aanpassingen enz.

Ministerie van Gezondheidszorg, arbeid en welzijn in Japan

 

Dankbaar voor alle gratis informatie en het zoekwerk wat ik voor jou gedaan heb? Geef dan een kleine blijk van waardering.

Scan (of klik op) de afbeelding om een donatie te doen op mijn Mexicaanse Paypal rekening